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钱塘新区官宣+人才落户放宽,这里还有1万+的楼

来源:恒恒美食网  04-05/2019
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  浙江在线-住在杭州网杭州4月4日讯(浙江在线记者 张燕) 杭州欢迎你!今天,杭州迎来两大重磅消息实锤,一是省人民政府同意设立杭州钱塘新区,下沙和大江东正式合并;二是人才落户政策放宽,专科落户不再设限。

  这二者之间其实存在着微妙的联系,一方面,意味着杭州开启抢“人”模式,另一方面新区不乏1w+优质楼盘,价格实惠,并且,作为智造走廊的钱塘新区,为人才提供海量就业机会,这也让人才能够更好地留在杭州。

  那么合并新区后,将迎来哪些利好?新区有哪些楼盘在售?跟着记者来看看。

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  01、下沙与大江东之间交通网络升级

  下沙和大江东合并成立钱塘新区后,新区基建配套将迎来升级,大江东和下沙之间交通网络将迎来全面升级,从而使得二者之间联系更加紧密。

  目前除了地铁7号线和8号线在建外,钱塘新区正在加紧推进的四条快速路,备受关注的艮山东路过江隧道工程已于去年年底开工,G104杭州中环大江东段工程、头蓬快速路工程(红十五线—江东大道)按计划将在今年开工,江东大道提升工程也在紧锣密鼓施工中。

  接下去的三年,钱塘新区将建设1个高铁枢纽港、2条地铁线路、7条城市环快线、9条交通道路、9条城市道路。

  其中,大江东计划在2019年开工建设8个主次干道项目,即新世纪大道北伸及江东一路、北一路、北二路、青东一路等,进一步加强“内畅”。

  新世纪大道北伸项目主线为新世纪大道北伸、支线为江东五路,主线全长4.2公里,双向8车道,支线长1.2公里,双向6车道,总投资约11.7亿元,有望在本月分段开工。

  而在地下管廊方面,江东大道、河景路、青西三路一期综合管廊工程均全力以赴加快建设,计划于今年完工。二期管廊项目也已被列入2019年投资计划,现阶段正开展前期工作。接下来部分段管廊将与地铁施工、快速路建设等项目有机结合,全面推进重点交通项目施工建设。 

  02、1万+的洼地大江东,这些楼盘在售 

  目前大江东的房价还属于万元洼地,有购房者担心,会不会向三万+的下沙靠近?

  摇号时代,大江东是较为热门的一个板块,从东湖城到江与城,摇号中签百分比都在10以下,因为对于很多想留在杭州的刚需来说,这里整体1.7万/㎡的均价,是比临平、临安、富阳等地更便宜的所在。

  不过,整个钱塘新区目前在售楼盘不多,下沙仅春江天越和都会钱塘在售,大江东公开入市的目前也仅江与城、未来海岸、江东阳光名城,全新的有德信·大江壹号酒店式公寓。

  融创今年初竞得的位于江与城对面的地块尚未启动。2019年2月1日,融创以34.65亿元竞得核心区商住地,除住宅组团外,两座超百米双子塔楼将成为大江东新城最耀眼的天际线。整体楼面价8732元/㎡,溢价率32%,住宅部分实际楼面价为10284元/㎡。

钱塘新区部分在售/待售项目

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本网记者整理

  03、部分居民盼二手房涨价

  “成立钱塘新区后,我们江边的房子能涨涨吗?”一位购房群的业主私下问记者。

  对于业主来说,合并新区后,除了配套建设,他们更关注手头的房子能否增值,毕竟在冲击过4万+后,近期又有所回落的价格,让他们有点失落。那么目前来看,下沙的二手房价格怎么样呢?

下沙部分二手房成交价格

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本网记者整理

  钱塘新区的设立,意味着大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区(下沙)正式归并,杭州“东整”又迈出了实质性的一步。根据省政府的批复,新成立的钱塘新区将全面落实省委、省政府“ 四大建设” 决策部署,高效发挥杭州经济技术开发区等国家级平台的带动作用,优化资源配置,强化科技创新,加快转型升级,着力打造世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。

  让我们期待钱塘新区的发展越来越好。

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